Tin Tức

green town quận 9

Dự án căn hộ Green Town quận 9

Green Town quận 9 là dự án khu dân cư cao cấp thuộc phường Phú Hữu. Có thể nói rằng trong thời gian gần đây, quận 9 đã không ngừng phát triển mạnh mẽ. Hàng loạt các dự án bất động sản lớn nhỏ được triển khai trên vùng đất giàu tiềm năng này. Dự án Green Town là một minh chứng rất rõ ràng cho tiềm năng phát triển mạnh mẽ của quận 9 – khu đông Sài Gòn.

green town quận 9

Chủ đầu tư dự án Green Town quận 9 – Green Real

Công ty cổ phần Green Real lần đầu tiên ra mắt trên thị trường bất động sản vào 10/12/2009. Tính đến thời điểm hiện tại, Green Real đã trải qua thời gian 7 năm hình thành và phát triển. Với định hướng chiến lược tốt cùng các nguồn nhân lực chất lượng, năng động làm nên tên tuổi của một Green Real hùng mạnh như ngày hôm nay.

Green real là một trong những đơn vị đứng hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, độc quyền phân phối và tiếp thị về bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền, căn hộ, nhà phố thương mại, nhà phố vườn, … Green Real hợp tác với các chủ đầu tư lớn có uy tín, tiềm lực mạnh như tập đoàn Năm Sao, tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group), Tập đoàn Rạng Đông, Tập đoàn Milton Holding, …

Cái tên Green Real gắn liền với nhiều dự án bất động sản tầm cỡ nổi tiếng như:

– Dự án khu đô thị du lịch biển cao cấp Oncean Dunes. Ocean Dunes là thiên đường nghỉ dưỡng tại Phan Thiết với quy mô lên đến 62 ha dưới sự hợp tác đầu tư giữa công ty cổ phần Green Real với chủ đầu tư tập đoàn Rạng Đông.

– Dự án khu căn hộ nghỉ dưỡng biển (condotel) 5 sao trong khu quần thế nghỉ dưỡng Sea Link City, Mũi Né, Phan Thiết.

–  Dự án thành phố sinh thái văn mình bậc nhất Việt Nam Five Star Eco City chuẩn quốc tế.

– Siêu dự án Milton Phú Quốc với quy mô khủng lên tới hơn 82ha tại khu phức hợp Bãi Trường.

– Khu biệt thự nghỉ dưỡng biển cao cấp Sunny Villa tại thiên đường nghỉ dưỡng Mũi Né, Phan Thiết.

– Khu căn hộ chung cư cao cấp mang thương hiệu Topaz (Topaz Garden, Topaz City).

Đặc biệt vào năm 2017 mới đây, greenreal xuất sắc được vinh danh đón nhận giải thưởng “Nhãn hiệu nổi tiếng – Nhãn hiệu cạnh tranh Việt Nam 2017”.

nhà đẹp quận 9

Sau hàng loạt những thành công vang dội đó, Green Real đã tạo dựng vững chắc tên tuổi của mình. Với những dự án có sự góp mặt của green real, khách hàng cũng như các nhà đầu tư đều có sự tin tưởng rất lớn và an tâm đầu tư. Tiếp nối sau những thành công đó, Green Real tiếp tục tung ra siêu phẩm mới mang tên Green Town.

Tổng quan dự án Green Town quận 9.

Tên dự án: Khu dân cư cao cấp Green Town.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Green Real.

Hạ tầng hoàn thiện 100%.

Quy mô hơn 15.500 m2 với tổng cộng 80 căn nhà phố cao cấp.

Loại hình: Nhà phố.

Diện tích: 80-120m2, bề ngang 5m, xây dựng tối đa 3 tầng.

Pháp lý: Sổ hồng.

mẫu nhà green town q9

Vị trí dự án khu dân cư cao cấp Green Town

Dự án khu dân cư cao cấp Green Town tọa lạc tại vị trí “độc nhất vô nhị” của quận 9. Nằm ngay góc cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 2 và vòng xoay Phú Hữu.

Dự án khu chung cư cao cấp Green Town nằm cách trung tâm tp Hồ Chí Minh và Phú Mỹ Hưng chỉ hơn 10 phút đi xe trên những cung đường cao tốc rộng rãi và thuận tiện. Việc mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian rất nhiều khi đi vào trung tâm thành phố.

vị trí green town quận 9

Khu dân cư cao cấp green town nắm giữ vị trí rất thuận lợi cho cư dân di chuyển. Chỉ mất một khoảng thời gian ngắn để di chuyển tới các khu vực xung quanh. Vị trí thuận lợi giúp cư dân thuận tiện trong di chuyển đi làm, học tập cũng như tận hưởng những tiện ích ngoại khu.

– Từ Green Town => Cảng Phú Hữu quận 9 => khoảng 5 phút.

– Từ khu chung cư Green Town cao cấp đi đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ khoảng 12 phút.

– Xuất phát từ Green Town Phú Hữu đến quận 1 chỉ mất khoảng 10 phút thông qua Hầm Thủ Thiêm.

– Di chuyển từ khu dân cư cao cấp Green Town Phú Hữu quận 9 đi đến Phú Mỹ Hưng mất khoảng 15 phút thông qua đường Vành Đai Trong.

Hệ thống tiện ích tại khu dân cư cao cấp Green Town Phú Hữu

Khu dân cư Green Town Phú Hữu quận 9 thuộc phân khúc bất động sản cao cấp của Green Real. Green real là cái tên được biết đến với dòng phân khúc bất động sản cao cấp. Từ quy mô, thiết kế cho tới hệ thống tiện ích của green town quận 9 hứa hẹn mang lại một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và sang trọng bậc nhất.

Tiện ích nội khu Green town quận 9

Khu dân cư cao cấp Green Town quận 9 được xây dựng với những tiện ích cao cấp, hiện đại. Hệ thống tiện ích đạt chuẩn cho khu dân cư cao cấp, với các tiện ích nội khu nổi bật.

– Hồ cảnh quan được thiết kế đẹp mắt. Không những thế, hồ cảnh quan tại dự án Green Town phú hữu quận 9 đạt đẳng cấp cao.

– Khu dân cư Green Town Phú Hữu quận 9 cao cấp sở hữu công viên xanh rộng lớn.  Mảng xanh công viên chiếm tới hơn 50% diện tích của tổng dự án green town quan 9. Cư dân green town phú hữu sở hữu một không gian sống đạt chuẩn xanh hiện đại.

– Khu vui chơi giải trí cho trẻ em rộng lớn. Khu vui chơi giải trí rộng lớn mang đến không gian vui chơi cho những cư dân nhỏ tuổi.

– Khu thể dục thể thao dành riêng cho người lớn. Không chỉ có trẻ em cần không gian vui chơi mà cả người lớn cũng cần có không gian vui chơi, thư giãn phù hợp với tuổi của mình.

– Khu mua sắm, trung tâm thương mại rộng lớn. Khu dân cư cao cấp của green real quận 9 sở hữu khu mua sắm sầm uất. Cư dân green Town quận 9 thoải mái mua sắm, không chỉ phục vụ những nhu cầu sống hàng ngày mà còn đáp ứng đầy đủ cả những nhu cầu cho một cuộc sống tiện nghi, hiện đại bậc nhất.

– Phòng GYM được trang bị đầy đủ những trang thiết bị hiện đại. Dân cư sinh sống trong khu dân cư greentown quan 9. Phòng tập gym ngay trong nội khu dự án nên rất thuận tiện cho cư dân sử dụng tiện ích.

– Khu chăm sóc sức khỏe và phòng spa hiện đại. Phòng được trang bị đầy đủ cùng với những kĩ thuật viên giàu kinh nghiệm đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng dịch vụ của cư dân.

– Khu dân cư cao cấp Green Town phường Phú Hữu được xây dựng theo dạng compound khép kín. Hệ thống an ninh thường trực 24/24, bảo vệ trực khu dân cư liên tục giúp đảm bảo an ninh và yên tĩnh dành cho cư dân. Dự án Green Town khu đông Sài Gòn là nơi an cư lí tưởng cho cư dân của mình.

Tiện ích ngoại khu Green Town Phú Hữu

Dự án khu dân cư Green Town cao cấp Phú Hữu nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện. Xung quanh dự án khu dân cư cao cấp Green town hiện hữ nhiều tiện ích đầy đủ các lĩnh vực khác nhau như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, khu công nghệ cao …

tiện  ích ngoại khu green town

– Khu du lịch Vườn Xoài, khu du lịch Giang Điền, khu du lịch sinh thái BCR.

– Khu công nghệ cao quận 9.

– Sân gofl Long Thành, sân gofl Đồng Nai.

– Khu dân cư Mega Residence.

– Sân bay quốc tế Long Thành.

Những hạng mục đầu tư tại dự án Green Town quận 9

Dự án khu dân cư cao cấp Green Town quận 9 có quy mô rộng lớn. Những phần đầu tư chính tại khu dân cư Green town q9 gồm có đất nền, nhà phố và biệt thự.

Green Town sở hữu tổng cộng 80 căn nhà phố cao cấp trong tổng dự án. Dự án nhà phố green town liền kề khu trung tâm thương mại hiện đại. Tất cả các nhà phố đều được thiết kế không quá 3 tầng với không gian sống chuẩn xanh.

Mặt bằng tổng thể phân lô dự án green town quận 9

Dự án biệt thự Green Town quận 9 Phú Hữu cao cấp, hiện đại và sang trọng. Biệt thự Green Town không hề kém cạnh so với những căn biệt thự tại trung tâm thành phố. Khu biệt thự green town thể hiện đẳng cấp sang trọng, vị thế của gia chủ mình.

Quận 9 đang trong đà phát triển không ngừng. Những dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền sẽ nhanh chóng hết “hàng”. Đầu tư vào đất nền dự án Green Town Phú hữu mang đến một tiềm năng thu lời lớn.

Giá bán và phương thức thanh toán dự án Green Town quận 9

Dự án Green Town mang đến cơ hội đầu tư lớn cho những nhà đầu tư. Không chỉ là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư mà còn là cơ hội cho những ai quan tâm tới bất động sản tại khu đông Sài Gòn.

Hiện tại chưa có thông tin chính xác từ phía chủ đầu tư về giá bán và phương thức thanh toán khu dân cư green town. Chúng tôi sẽ nhanh chóng cập nhật thông tin chính xác sớm nhất đến cho bạn đọc.

Cuộc sống tiện nghi tại Charmington Iris Tôn Thất Thuyết quận 4

Cuộc sống thoải mái, tiện nghi là điều mà mọi người hằng mong muốn. Làm gì có ai lại muốn sống trong cơ cực chứ. Nhưng một căn hộ đáp ứng được một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và hiện đại thì hẳn phải cần một khoản chi phí rất lớn. Đến với Charmington Iris Tôn Thất Thuyết quận 4, bạn sẽ có một góc nhìn hoàn toàn mới.

Dự án chung cư cao cấp Charmington Iris quận 4

Tiện ích bên trong chung cư Charmington Tôn Thất Thuyết

Charmington Iris là dự án thứ 2 thuộc dòng căn hộ cao cấp Charmington. Đây là thương hiệu nổi tiếng do tập đoàn TTC Land triển khai. Sau thành công đến từ dự án căn hộ chung cư Charmington La Pointe quận 10 cao cấp, thương hiệu Charmington cao cấp đã trở nên nổi tiếng và có chỗ đứng.

Sống tại chung cư charmington iris quan 4, các cư sẽ đắm mình bên những giá trị tiện nghi nhất, hiện đại nhất.

+ Công viên cây xanh rộng lớn lên tới 1,6 ha. Mật độ xây dựng dự án chỉ chiếm khoảng 32.81% so với tổng diện tích khu dự án. Công viên này là nơi mang lại màu xanh, không khí trong lành tự nhiên cho cả dự án chung cư cao cấp này. Thật khó để tìm thấy một dự án nào sở hữu không gian xanh tự nhiên rộng lớn đến như vậy.

+ Hệ thống hồ bơi tràn hiện đại và sang trọng có phân khu vực người lớn và trẻ em. Hồ bơi rộng xanh mát được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Tiện ích chung cư cao cấp Charmington Iris quận 4

+ Sảnh chính đón tiếp khách sang trọng. Mặt tiền sảnh chính của chung cư cao cấp được thiết kế sang trọng và hiện đại.

+ Không gian coffee, đồ uống thoáng mát, lịch sự.

+ Trung tâm thương mại hiện đại. Từ nhu yếu phẩm, đồ gia dụng, cho đến những mặt hàng xa xỉ đều có thể dễ dàng tìm thấy tại các gian hàng thuộc trung tâm thương mại trong chung cư cao cấp Charmington Tôn Thất Thuyết quận 4.

+ Phòng tập gym  được trang bị đầy đủ các loại máy móc hiện đại, tân tiến nhất hiện nay. Các cư dân có thể thoải mái tập Gym với không gian tập rộng lớn. Cùng đó là trang thiết bị hiện đại không thua kém trung tâm bên ngoài chung cư.

Dự án Charmington Iris ngự trị vị trí vàng quận 4

Dự án sở hữu ngay vị trí mặt tiền 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16 quận 4. Với vị trí vàng này, căn hộ chung cư cao cấp Charmington 76 Tôn Thất Thuyết nắm giữ cho mình vị trí vàng đẹp nhất nhì quận 4.

Từ dự án, chỉ trong vòng 3 phút để đi tới trung tâm quận 1 vui chơi chợ Bến Thành. Quận 2 cũng tương tự, chỉ mất không đầy 5 phút di chuyển nhờ đường hầm vượt sông Thủ Thiêm. Di chuyển quận 7, quận 8, Nhà Bè cũng rất đơn giản và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Vị trí vàng của căn hộ Charmington Iris cao cấp

ĐIỂM NHẤN CỦA MASTERI BÁN ĐẢO THANH ĐA

Masteri bán đảo Thanh Đa là dự án căn hộ chung cư cao cấp theo dòng Masteri. Dự án này được tập đoàn Thảo Điền tập trung dồn rất nhiều công sức và tâm huyết. Cùng nhìn sơ qua những điểm nhấn đặc biệt của dự án Masteri bán đảo Thanh Đa.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN MASTERI THANH ĐA

Tên dự án: Masteri Thanh Đa.

Chủ đầu tư dự án : Công ty cổ phần đầu tư Thảo Điền Investment (TDI).

Vị trí dự án: Bán đảo Thanh Đa phường 27, quận Bình Thạnh, tp Hồ Chí Minh.

Quy mô dự án: hơn 6000 căn. Masteri Thanh Đa là dự án bất động sản có quy mô lớn nhất từ trước tới nay của tập đoàn TDI.

Giá bán dự kiến: 38 triệu / m2.

Thời gian dự kiến mở bán: cuối năm 2018.

Thời gian bàn giao dự kiến: năm 2020.

Dự án chung cư cao cấp Masteri bán đảo Thanh Đa

3 ĐIỂM NHẤN ẤN TƯỢNG CỦA MASTERI BÌNH THẠNH

1 VỀ CHỦ ĐẦU TƯ THẢO ĐIỀN INVESTMENT

Mọi người dường như đã quen thuộc cái tên Thảo Điền Investment với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp Masteri. Cùng nhìn sơ lại những dấu mốc phát triển quan trọng của TDI

 Năm 2007: Thành lập công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền (TDI)

Tháng 10/2014: Ra mắt dự án Khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền

Năm 2015: Vinh dự nhận giải thưởng BCI Asia Awards 2015

Tháng 01/2016: Ra mắt dự án Khu dân cư M-One Nam Sài Gòn

Tháng 07/2016: Ra mắt dự án Millennium –sản phẩm Bất Động Sản hạng sang.

dự án hạng sang Millennium

Tháng 10/2016: Bàn giao các căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền

Tháng 10/2017: Bàn giao các căn hộ cao cấp M-One Nam Sài Gòn

Tháng 10/2017: Ra mắt dự án căn hộ M-One Gia Định

Chủ đầu tư TDI từ khi được thành lập đã trải qua hơn 10 năm hình thành và phát triển. Đến nay, TDI đã tạo dựng được tên tuổi của mình với những dự án cao cấp chất lượng. Điển hình là dòng Masteri cao cấp.

2 VỊ TRÍ ĐẶC BIỆT CỦA DỰ ÁN MASTERI BÌNH THẠNH

Dự án Masteri quận Bình Thạnh được TDI đặc biệt ưu ái lựa chọn một vị trí đắc địa. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm của bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh. Vị trí này là một yếu tố quan trọng quyết định nên giá trị của căn hộ Masteri.

Từ dự án chung cư cao cấp Masteri bán đảo Thanh Đa, cư dân rất dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm như quận 1, quận 2. Điều này rất thuận lợi giúp cư dân học tập, làm việc và tận hưởng các tiện ích. Đối với những cư dân thường xuyên đi công tác, du lịch bằng máy bay thì rất thuận tiện trong việc đi tới sân bay Tân Sơn Nhất nhờ đại lộ Phạm Văn Đồng.

3 HỆ THỐNG TIỆN ÍCH SANG TRỌNG

Cũng như những dự án chung cư cao cấp khác, dự án Masteri Bình Thạnh rất được chú trọng vào hệ thống tiện ích. Hệ thống tiện ích bên trong nội khu đầy đủ và tiện nghi. Có đầy đủ các lĩnh vực tiện nghi từ hệ thống nhà hàng, BBQ, trung tâm thương mại, thư giãn giải trí, phòng gym, …

– Cách dự án không xa là chuỗi các hệ thống tiện ích. Có các trường Đại học Công Nghệ, Đại học Ngoại Thương và Đại học Giao thông vận tải TP HCM.

Tiện nghi đầy đủ tại dự án Masteri bán đảo Thanh Đa

– Chỉ vài bước đi bộ là cư dân đến ngay siêu thị Coop Mart, siêu thị điện máy, các showroom thời trang, …

– Các khu vui chơi nổi tiếng tại quận Bình Thạnh: khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh, nhà hát – trung tâm thể thao, …

Dự án Masteri Thanh Đa là nơi an cư cao cấp lý tưởng cho giới thượng lưu, doanh nhân. Căn hộ xanh Masteri Thanh Đa đang chuẩn bị đón mừng những chủ nhân tương lai của mình.

PHONG CÁCH SỐNG THƯỢNG LƯU DELASOL QUẬN 4

Việt Nam là thị trường tiềm năng được tập đoàn Capitaland nhắm tới. Capitaland cam kết đẩy mạnh đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam. Tiêu biểu cho lời cam kết này chính là dự án đầu tiên trên khu vực quận 4 thành phố Hồ Chí Minh. Dự án mới này của Capitaland đã mang đến một làn gió mới, một phong cách sống thượng lưu Delasol quận 4

VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN DELASOL QUẬN 4

Vị trí mà Capitaland lựa chọn để xây dựng dự án luôn luôn hướng tới yếu tố “cận thị, cận giang, cận lộ”. Chung cư cao cấp Delasol Capitaland nằm ngay đầu mặt tiền con đường Tôn Thất Thuyết huyết mạch quan trọng. Tôn Thất Thuyết được coi là cung đường huyết mạch quan trọng của quận 4.

Cư dân sống trong khu chung cư cao cấp De La Sol Capita Land rất dễ dàng trong việc di chuyển tới các quận lân cận. Cụ thể, từ căn hộ De La Sol Capitaland chỉ mất 10 phút di chuyển để tới các quận trung tâm như quận 1, quận 2, quận 3. Cũng tại căn hộ cao cấp Delasol quận 4, dân cư có thể dễ dàng tới quận 7 quận 8 chỉ trong 10 phút đồng hồ.

Vị trí của dự án De La sol cao cấo

PHONG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU BỀN TRONG DE LA SOL

Trong dự án chung cư cao cấp De La Sol Tôn Thất Thuyết quận 4 là chuỗi hệ thống hơn 50 tiện ích. Các tiện ích với đầy đủ mọi lĩnh vực : giải trí, thể dục thể thao, sức khỏe, giáo dục, … Tất cả đảm bảo cho một cuộc sống tiện nghi bậc nhất đẳng cấp nhất. Đến với căn hộ chung cư cao cấp De La Sol Capitaland Tôn Thất Thuyết quận 4, bạn sẽ cảm nhận được một cuộc sống tiện nghi đẳng cấp quốc tế.

Bên trong khuôn viên dự án là cả một không gian xanh rộng lớn. Khó mà có thể tìm được dự án nào vừa đảm bảo nhiều tiện nghi hiện đại mà lại có nhiều không gian xanh tự nhiên. Khuôn viên cây xanh rộng lớn mang đến một không gian xanh mát tự nhiên giúp cư dân cảm thấy tự nhiên, thoải mái. Một là phổi xanh giữa lòng thành phố hiện đại.

Thiết kế kiến trúc bên trong căn hộ chung cư De La Sol Capitaland cao cấp càng khiến bạn muốn nhanh chóng dọn vào ở. Các yếu tố phong thủy được áp dụng nhằm đem lại cho gia chủ nhiều may mắn và tài lộc.

Các căn hộ Delasol Tôn Thất Thuyết đều được thiết kế để đón ánh nắng và gió một cách tự nhiên nhiều nhất. Bên cạnh đó, khi ở trong căn hộ Delasol quận 4 cao cấp các cư dân còn có thể ngắm dòng sông với tầm nhìn thoáng và rộng.

cuộc sống xanh trong dự án chung cư cao cấp De La Sol Tôn Thất Thuyết quận 4

Vật dụng, trang thiết bị bên trong căn hộ được chọn lựa từ những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Tận hưởng một cuộc sống đầy đủ tiện nghi cao cấp.

Sống tại chung cư cao cấp De La Sol Capitaland Tôn Thất Thuyết quận 4, cư dân được đắm chìm mình sống trong một cộng đồng văn minh. Sở hữu một căn hộ De La Sol là thể hiện phong cách sống thượng lưu và đẳng cấp quốc tế.

hồ trơi dự án q7 saigon riverside complex

Q7 Saigon Riverside Complex – Nơi giao hòa giữa con người và thiên nhiên

Q7 Saigon Riverside Complex – Nơi giao hòa giữa con người và thiên nhiên

Chúng ta chắc hẳn ai cũng đã từng có cảm giác mệt mỏi với công việc, muốn tìm về với những khoảng lặng bình yên, những nơi nghỉ ngơi cho bản thân cảm thấy thoải mái và dễ chịu, sốc lại tinh thần. Ăn, mặc và ở là 3 nhu cầu quan trọng và thiết yếu nhất trong cuộc sống của chúng ta, thiếu một trong 3 yếu tố đó thì thật khó để có được một cuộc sống như bản thân mong muốn.

Những nhà đầu tư của dự án Q7 Saigon Riverside luôn cố gắng hết mình để đem lại cho những vị khách những không gian sống thoải mái nhất, tạo nên chất lượng cuộc sống tốt nhất. Cũng dựa trên nền tảng và yếu tố đó mà dự án khu căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex đã ra đời.

Tại sao Q7 Saigon Riverside Complex lại là nơi giao hòa giữa con người và thiên nhiên?

Câu hỏi này chắc chắn sẽ hiện lên trong tiềm thức của bạn nếu như nhắc đến khu căn hộ này. Bởi đây chính là một “ Kiệt tác nổi bật bên bến sông Sài Gòn” mà bạn không thể không biết đến.

              q7 saigon riverside complex kiet tac tren song

Nếu bạn là một người yêu thích sự hài hòa của thiên nhiên, thích những điều trong trẻo nhẹ nhàng thì đây chính là không gian sống thích hợp nhất dành cho bạn. Tại sao chúng tôi lại mạnh dạn khẳng định điều đó? Bởi Q7 Saigon Riverside thật sự là một nơi như vậy. Sự kết hợp hoàn hảo giữa con người và thiên nhiên đã tạo nên một bản nhạc giao hưởng tuyệt vời dành cho những vị khách sẵn lòng cho những trải nghiệm mới.

Q7 Saigon Riverside Complex được đặt ở một vị trí có thể nói là đáng ngưỡng mộ, không chỉ được hưởng trọn những luồng gió mát lạnh từ phía dòng sông Sài Gòn thơ mộng thổi vào, khu căn hộ còn được thả mình vào với hệ thống kênh rạch bao quanh giúp cho toàn khu trở nên trong mát và giúp bạn tránh được cảm giác oi bức trong những ngày hè ở Sài Gòn.

Khu căn hộ còn nằm ngay trên mặt tiền đường Đào Trí quận 7, thừa hưởng toàn bộ những cơ sở hạ tầng kinh tế văn hóa của khu vực này, đây có thể xem là trung tâm của khu vực. Không những thế, khu căn hộ còn đằm mình vào với những hệ thống công viên cây xanh đồi cỏ quanh khu vực này, hệ thống các công viên bao quanh làm cả khu căn hộ nổi bừng lên giữa một rừng của sự trong lành, thoáng đãng.

Vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách khu Phú Mỹ Hưng có 2km, một khoảng cách quá gần để bạn có thể dạo chơi đến khu vực đại gia này tận hưởng những khoảng xanh đã nổi tiếng từ lâu như: Khu cầu ánh sao, hồ Bán Nguyệt và công viên đồi cỏ mát xanh. Thử tưởng tượng vào một buổi tối cuối tuần bạn cùng với gia đình hay người yêu của mình đi dạo vòng quanh những khoảng xanh, rồi dừng lại  nơi đồi cỏ, nằm đó và ngắm nhìn được toàn bộ một khoảng trời rộng lớn, mênh mang. Nằm tâm sự với nhau những chuyện buồn vui lớn nhỏ, về cảm giác trong một tuần vừa qua, nói những chuyện giản dị mà sao bình yên đến thế, hòa mình vào với không khí vui tươi, nhộn nhịp nhưng lại vô cùng lãng mạn nơi đây thì còn gì tuyệt vời hơn có phải không?

                               khu công viên đồi cỏi q7 saigon riverside complex

Khu căn hộ nổi bật không chỉ ở việc thừa hưởng những gì tuyệt vời nhất ở hệ thống ngoại khu, mà nếu một ngày bạn cảm thấy bản thân lười biếng đi ra ngoài mà chỉ muốn lòng vòng đâu đó trong khu thì bạn yên tâm, vì nội khu cũng chính là cả một trời tươi mát.

Nội khu được thiết kế với phong cách hiện đại và nhiều cây xanh, ở trung tâm khu chính là hồ bơi lớn để bạn thỏa sức đắm mình vào với dòng nước mát lạnh kia, gội rửa hết đi những muộn phiền, tự mình đem lại cho mình cảm giác sảng khoái nhất để chuẩn bị tinh thần cho công việc hay những dự định quan trọng sắp tới.

                                            hồ trơi dự án q7 saigon riverside complex

Quanh khu là hệ thống những công viên lớn nhỏ, cầu tình yêu, tất cả đều kết hợp hoàn hảo và những gì tinh tế nhất mà thiên nhiên ban tặng để gửi đến bạn một không khí thư thái nhất có thể.

Buổi tối bạn còn có rất nhiều lựa chọn cho bản thân mình, như ra ban công hóng luồng gió mát lạnh từ sông Sài Gòn thơ mộng thổi vào, hay ngồi ở cửa sổ nhìn ngắm những hoạt động của mọi người xung quanh, không cần làm gì nhiều, đơn giản mà hạnh phúc. Một lựa chọn khác cũng khá thú vị nữa đó là bạn hãy cùng với người yêu của mình chọn ngay một vị trí thật đẹp ở Café sân vườn hay khu vườn trên không đầy màu sắc và đặc biệt. Tại đây, bạn có có thể toàn tâm toàn ý để tâm trí của mình trôi theo những bản nhạc có khi vui tươi, khi dịu nhẹ, thư giãn và thoải mái. Bạn cũng hoàn toàn có thể chọn đó là nơi họp mặt bạn bè, cùng nhau ôn lại những chuyện xưa cũ.

Từ vị trí lẫn thiết kế, khu căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex có thể nói là một trong những dự án sống thật sự đáng ngưỡng mộ và đáng sống. Sự kết hợp hoàn hảo giữa con người và thiên nhiên chắc chắn sẽ đem đến cho bạn những trải nghiệm vô cùng thú vị. Hãy chọn ngay cho mình một căn hộ để trải nghiệm một cuộc sống mới tại khu căn hộ tuyệt vời này nhé!

khong gian noi khu du an green town

Với Dự Án Green Town – Sống xanh chính là chuẩn mực sống mới

Không cần phải sinh sống trong 1 ngôi nhà biệt thự thì bạn mới có thể sở hữu 1 cho riêng mình một khu vườn. Vì khi bạn sở hữu 1 căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân, là quý khách hàng sẽ có cả 1 khu vườn rộng lớn.

Tổng quan dự án Green Town Bình Tân
Tien ich noi khu Master Plan

Khu vườn nhiệt đới rộng lớn bao xung quanh tòa nhà được bố trí vô cùng hài hòa giữa cây xanh, với thác nước và các hồ nước.

Cuộc sống xanh tại dự án Green Town Bình Tân

Công viên rộng lớn với diện tích hơn 7000m2 hiện tại nội khu của dự án Green Town Bình Tân, đây chính là một chuẩn mức khi xây dưng căn hộ tại TP.Hồ Chí Minh hiện nay. “Green life” – “Green type” không còn quá xa lạ đối với các nền văn hóa của các nước Châu âu, tuy nhiên đối với các nước Á Đông chỉ mới xuất hiện tại các nước phát triển như là Singapore, Hàn Quốc,…Tuy nhiên, tại Việt Nam, thì trong mấy năm gần đây – “Cuộc sống xanh” đang được chú trọng đầu tư và quan tâm nhiều hơn.

mat-bang-tong-the-green-town-binh-tan

Giao thông kết nối thuận tiện tại dự án Green Town

Dự án Green Town Bình Tân nằm tọa lạc trên trục đường chính là đường Nguyễn Thị Tú và quốc lộ 1A, đây chính là các tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh.

khong gian noi khu du an green town
Không gian nội khu dự án green town

Dự án nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất 7 km, di chuyển đến Etown là 5 km, 6 km từ công viên phần mềm Quang Trung. Bên cạnh đó thì nằm tọa lạc bên cạnh những khu công nghiệp phát triển như KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Bình. Dự án nằm rất gần quốc lộ 1A chính vì thế mà quý cư dân tại đây có thể dễ dàng để di chuyển đến trung tâm của thành phố và các quận lân cận như: quận 5, quận 6, quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận 12, Củ Chi cũng như thuận tiện hơn để đi tới các tỉnh đang phát triển như tỉnh Long An, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh.

Đời sống mới với những tiện ích vượt trội tại khu dự án Green Town 

Nằm tọa lạc giữa trung tâm Quận Bình Tân. Có nhiều mảng xanh. Gần với nhiều các siêu thị lớn – Là nơi có nhiều nhà hàng, cà phê, … – Các dịch vụ khác như: bưu điện, ngân hàng, boutique shop, …

tien ich noi khu du an green town binh tan
Tiện ích căn hộ Green Town Bình Tân

Cùng với hệ thống tiện ích nội khu tại dự án:

– Café ngoài trời.

– Đường chạy bộ.

– Nhà hàng.

– Hồ bơi.

– Spa.

– Phòng tập thể dục.

– Giặt ủi và dọn dẹp.

– An ninh 24h…

Xung quanh có nhiều trường học quốc tế, cấp 1, cấp 2 và cấp 3. Trường bồi dường văn hóa, thể thao. Thuận tiện cho việc học tập, đến trường của con em.

Thiết kế kiến trúc đẹp mang phong cách Hàn Quốc, vừa rất cổ điển tuy nhiên nó cũng rất hiện đại – Cả 1 công viên rộng lớn xung quanh tòa nhà, đây là một nơi yên tĩnh, xanh tươi, trong lành cho cư dân.

Phối cảnh về đêm Green Town Bình Tân

Tiện ích đầy đủ và vượt trội tại dự án Green Town Bình Tân

Một trong những điểm khác biệt của căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân đó là không gian sống được tối đa hoá các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp. 

Để có thể tái tạo được nguồn năng lượng mới sau một ngày bận rộn, thì quý cư dân có thể tận hưởng sự thư giãn ngay tại hồ bơi. Ngoài ra, tiện ích bên trong nội khu Green Town bao gồm đầy đủ từ khu vực chăm sóc sức khoẻ như là: các spa có dịch vụ đẳng cấp, phòng gym, cho đến khu vực điểm tâm như là café sang trọng, nhà hàng, cũng như các lối đi bộ yên tĩnh, với một bầu không khí dịu mát được thanh lọc bởi đài phun nước róc rách, tạo nên được những bản giao hưởng thiên nhiên vô cùng êm tai – đây cũng chính là đặc trưng của căn hộ Green Town Bình Tân. Trong khi đó, trẻ em của mỗi gia đình sinh sống tại nơi đây đều có thể tận hưởng khu vui chơi trong nhà hay ngoài trời…

Phối cảnh về đêm Green Town Bình Tân
Phối cảnh về đêm Green Town Bình Tân

Tất cả các tiện ích tốt nhất cho cả thể chất và tinh thần của mỗi quý cư dân tại nơi đây đều đã được tích hợp vô cùng hài hòa và vận dụng được tối đa lợi ích trong khuôn viên căn hộ Green Town. Đây không chỉ là nhà, mà còn là chốn an dưỡng của thời đại mới.

Những tiện ích vượt trội tại khu căn hộ Green Town

Ngày nay, thì những dự án căn hộ cao cấp giá rẻ giá tốt càng ít, lại càng hiếm hơn và chúng cũng nằm xa trung tâm hơn, vì thế mà một dự án căn hộ được xây dựng tại đây cũng sẽ có những tiện ích nội khu độc đáo như: GYM, hồ bơi, YOGA, khu nhà trẻ, khu ẩm thực… Hiểu được các yếu tố đó, chủ đầu tư IDE đã kết hợp cùng với tập đoàn xây dựng Hòa Bình để nhằm tạo nên được một khu căn hộ Green Town Bình Tân với các tiện ích vượt trội.

tien-ich-ngoai-khu-green-town
Tiện ích từ dự án Green Town

Đây là dự án khá lớn hội tụ được đầy đủ những điều tiên quyết để làm tăng giá, tăng chất lượng cuộc sống và đặc biệt hơn đó chính là việc kết hợp đồng thời với chỉ thị nhà nước quy hoạch khu dân cư Vĩnh Lộc để có thể trở thành một khu đô thị giống Phũ Mỹ Hưng thuộc phía Tây thành phố Hồ Chí Minh.

Vì thế mà hiện nay quanh khu vực căn hộ Green Town đã hiện hữu các tiện ích ngoại khu từ Y tế, đến hệ thống giáo dục, và các khu vui chơi, công viên cây xanh.

Việc đầu tư vào căn hộ Green Town Bình Tân hôm nay chính là quý khách hàng đang làm giàu cho cho chính mình trong tương lai…và cũng là cơ hội để sở hữu những tiện ích hiện hữu bậc nhất với mức giá rẻ nhất khu vực.

phoi-canh-can ho Green-town

Thị trường BDS khu Tây Sài Gòn chịu ảnh hưởng Green Town

Nhận thấy được những tiềm năng lớn từ thị trường Việt Nam, rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài đã trực tiếp đổ vốn cho các dự án bất động sản. Trong đó thì phải kể đến chủ đầu tư IDE đến từ đất nước Hàn Quốc đã đầu tư 100% vốn vào dự án Green Town.

khong gian noi khu du an green town
Không gian nội khu dự án green town

Kể từ thời điểm mà dự án này được cấp phép xây dựng, các chuyên gia trong ngành đã dự đoán rằng dự án Green Town sẽ tác động mạnh mẽ hơn đến thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn.

Trong những năm gần đây, thì nhà chung cư tại các thành phố lớn đặc biệt đó là thành phố Hồ Chí Minh đã chiếm được những ưu thế hơn hẳn so với nhà đất. Trong năm 2017 này, các căn hộ chung cư giá rẻ sẽ tiếp tục thống trị thị trường bất động sản. Các chủ đầu tư bất động sản cũng đã nhanh chóng nắm bắt được những xu hướng nhu cầu của đông đảo quý cư dân và đã bắt đầu chuyển sang phân khúc căn hộ giá rẻ nhiều hơn là phân khúc căn hộ cao cấp, trung cấp.

Mặc dù chỉ là một chủ đầu tư ngoại quốc, tuy nhiên IDE đã nghiên cứu thực sự kĩ lưỡng thị trường bất động sản tại Việt Nam và cho thấy được sự sáng suốt của mình khi đầu tư xây dựng dự án Green Town – dự án chung cư giá rẻ cho cư dân.

Dự án nằm trọn vẹn tại trung tâm khu đô thị Vĩnh Lộc – đây chính là một trong những khu đô thị sầm uất, khu đô thị phát triển bậc nhất và hiện đang ngày càng được đầu tư, quy hoạch, trở nên hoàn thiện. Dự án Green Town may mắn được thừa hưởng nhiều các tiện ích nổi bật, đồng bộ của khu đô thị này. Một dự án như Green Town có vị trí địa lý vô cùng đắc địa có thể nói là dự án này đang sở hữu được những yếu tố thiên thời, địa lợi và nhân hòa ảnh hưởng mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu Tây.

Dự án Green Town nằm trong khu kinh tế trọng điểm

Khu đô thị Vĩnh Lộc chỉ trong tương lai gần thì sẽ nhanh chóng trở thành một trong những khu vực có nền kinh tế trọng điểm của toàn thành phố. Đương nhiên khi mà dự án Green Town được bao trọn bởi khu đô thị này thì cũng sẽ trở thành một bộ phận không thể thiếu trong đó.

phoi-canh-can ho Green-town
Phối cảnh Green Town Bình Tân

Cũng bởi được đầu tư 100% vốn đầu tư từ Hàn Quốc, được chú trọng thiết kế xây dựng bởi các chuyên gia hàng đầu của xứ sở kim chi, nên dự án Green Town mang những màu sắc, mang những nét đặc biệt mà chưa có 1 dự án bất động sản nào tại Việt Nam có được. Không chỉ mang đến một cuộc sống thoải mái, vô cùng thuận lợi mà dự án có được khi nằm trong khu kinh tế trọng điểm hứa hẹn sẽ mang lại cuộc sống an cư giá trị cực lâu dài.

Cho đến thời điểm hiện tại, thì khu Tây Sài Gòn chưa có thêm một dự án bất động sản đại chúng nào có thể qua mặt được dự án Green Town. Trong tương lai gần, theo các dự đoán rằng dự án Green Town cũng vẫn sẽ tiếp tục khẳng định tên tuổi của IDE.

Những lý do bạn nên mua căn hộ One Verandah Quận 2

Dự án căn hộ One Verandah Quận 2 được khởi công xây dựng vào tháng 6 năm 2017 và dự kiến hoàn thành tháng 12 năm 2019, do tập đoàn Mapletree (Singapore) là chủ đầu tư.

“Với vị thế trung tâm, nằm trong khu vực trung tâm Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 với tiềm năng vô cùng lớn từ vị thế, đi cùng những tiện ích ngoài và trong căn hộ One Verandah đầy đủ đó là nhữ lý do quan trọng nhất mà bạn nên mua căn hộ One Verandah Quận 2 để sinh sống và đầu tư rất rất tốt.”

Điều đầu tiên phải nói đến là vị trí căn hộ One Verandah

Dự án căn hộ One Verandah nằm tại 4 mặt tiền đường: Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường 103, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đặc biệt, sáng 07/09/2017 Sở GTVT TP HCM đã làm lễ khởi công Cầu qua đảo Kim Cương trị giá 500 tỷ nhằm rút ngắn khoảng cách tới Quận 1 chỉ hơn 10p và giảm tải giao thông tuyến đường Đồng Văn Cống kết nối phà Cát Lái. Dự kiến, cây cầu sẽ được lưu thông vào cuối năm 2019.

  • Chỉ 5 phút tới khu đô thị Sala Đại Quang Minh
  • 15 phút qua trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành
  • 25 phút qua trung tâm khu đô thị văn minh Phú Mỹ Hưng Quận 7
  • Dễ dàng kết nối bằng đường sông qua các khu trung tâm như : Bến Bạch Đằng, Ba Son, Tân Cảng, Phú Mỹ Hưng…

thông tin chi tiết xem tại web: www.oneverandahq2.com

Tiện ích trong và khu vực xung quanh dự án One Verandah

Tiện ích nội khu căn hộ One verandah

Dự án Căn hộ One Verandah dự kiến có 70 tiện ích bao gồm các:

  • Hồ bơi cao cấp tràn bờ
  • Đường chạy bộ
  • Công viên xanh mát
  • Phòng tập gym
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em
  • Siêu thị
  • Khu tiện ích cao cấp
  • Nhà hàng, Khách san 5 sao, Khu vực BBQ ngoài trời, Phòng tập Yoga, dưỡng sinh…

Tiện ích ngoại khu căn hộ One verandah

Chỉ mất 3 phút để đến:

  • Trạm Metro

Chỉ mất 5 phút để đến:

  • Khu đô thị mới – Thủ Thiêm
  • Bệnh Viện Quận 2
  • Bệnh Viện Phúc An Khang

Chỉ mất 7 phút để đến:

  • Bến Bạch Đằng

Chỉ mất 10 phút để đến:

  • Trung tâm hành chính Q.1
  • CLB Golf Nam Rạch Chiếc
  • CLB Golf Teakwang Jeongsan
  • Trường Quốc Tế Úc Châu
  • Trường Quốc Tế ACG
  • Khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc

Chỉ mất 14 phút để đến:

  • Siêu thị Metro Cash & Carry An Phú
  • Parkson Cantavil
  • Lotte Cinema
  • Trường Quốc Tế Hồ Chí Minh

Chỉ mất 15 phút để đến:

  • Trường Quốc Tế Châu Âu
  • Trường Quốc Tế Anh Quốc

Chỉ mất 20 phút để đến:

  • Đô thị mới Phú Mỹ Hưng
  • Khu công nghệ cao Quận 9

Chỉ mất 30 phút để đến:

  • Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất

Chủ đầu tư dự án One Verandah uy tín – Tập đoàn Mapletree

Mapletree là công ty phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn hàng đầu có trụ sở chính tại Singapore

Hiện tại, Mapletree đang quản lý bốn quỹ tín thác bất động sản (REITs) được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Singapore và năm quỹ đầu tư bất động sản tư nhân với danh mục tài sản đa dạng ở Singaporechâu Á. Mapletree cũng tăng cường sự hiện diện trên thị trường ngoài khu vực châu Á như Úc, châu Âu và Hoa Kỳ.

Mapletree có mạng lưới văn phòng rộng khắp tại Singapore, Trung Quốc, Hồng Kong, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Việt Nam, Úc và Vương Quốc Anh.

phoi-canh-can ho Green-town

Lý do nên sở hữu căn hộ Green Town ngay

Chủ đầu tư và các đối tác phát triển của dự án Green Town với tâm huyết hàng đầu đó là có thể xây dựng được một công trình chất lượng, tạo dựng nên một không gian sống tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên.

Chung Cư Green Town Bình Tân

Có thể thấy rằng khu căn hộ Green Town hứa hẹn sau khi được xây dựng hoàn thành thì sẽ là nơi đáng sống nhất tại khu vực quận Bình Tân. Vậy thì dự án có những điểm gì thu hút được các nhà đầu tư và đông đảo quý khách hàng quan tâm đến dự án? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết sau đây.

phoi-canh-can ho Green-town
Phối cảnh Green Town Bình Tân

Green Town – Vị trí tọa lạc đắc địa ngay tại Bình Tân

Địa chỉ tọa lạc của dự án Green Town: Khu đô thị Vĩnh Lộc, thuộc phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh (Khu đô thị Vĩnh Lộc được quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng và các công trình tiện ích đầy đủ).

Dự án nằm gần ngã tư Gò Mây (thuộc giao lộ giữa quốc lộ 1A và đường Lê Trọng Tấn, Nguyễn Thị Tú) nên thật dễ dàng để đi đến các quận lân cận như là: quận 5, quận 6, quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận 12, Củ Chi cũng như thuận tiện để đi đến các tỉnh đang phát triển như là Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh.

vi tri du an green town
Vi tri du an green town

Bên cạnh đó thì trong vòng bán kính 5-6 Km đó chính là sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghiệp Tân Bình, cao ốc Etown, công viên phần mềm Quang Trung. Bên cạnh dự án Green Town là những khu công nghiệp phát triển như KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân, KCN Vĩnh Lộc.​ Nhu cầu nhà ở tại khu vực rất cao, nhằm tạo điều kiện cho giá bất động sản tại đây tăng nhanh.

Đa dạng về tiện ích tại Green Town

– Mật độ xây dựng chỉ 26%, tối đa không gian xanh.

– Đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp: công viên, phòng gym, hồ bơi, shophouse, nhà trẻ,…

– Đa dạng tiện ích ngoại khu: trường cấp 1,2,3 trong bán kính 1km; siêu thị, bệnh viện,…

Thiết kế căn hộ tại Green Town giúp tối ưu diện tích

Kết hợp thiết kế của khu dân cư Đô Thị Vĩnh Lộc, với thói quen, văn hoá và khí hậu địa phương. Căn hộ tại dự án Green Town được đông đảo các kiến trúc sư Hàn Quốc thiết kế có nét đặc biệt so với các dự án khác gồm có:

– Tất cả các căn hộ đều có ánh sáng vô cùng thông thoáng, có thể đón gió tự nhiên cho tất cả không gian.

Tối ưu hoá diện tích căn hộ để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của từng gia đình, phù hợp hơn với mục đích sử dụng. Hiếm có dự án nào căn 49m2 được sắp xếp 2 phòng ngủ mà vẫn cho bạn được cảm giác thoải mái. Bên cạnh đó thì số tiền bỏ ra để mua căn hộ Green Town cũng ít hơn các dự án khác.

tien ich noi khu du an green town binh tan
Tiện ích căn hộ Green Town Bình Tân

Thiết kế của các căn hộ tại dự án hợp phong thủy, giảm tối thiểu các căn hộ “cửa đối cửa”, căn hộ vuông vức, không có bất kỳ căn nào ôm thang máy hay thang bộ,…

Khu bếp và nhà vệ sinh tại đây được bố trí hợp lý và rộng rãi. Cùng với đó là trang bị đầy đủ thiết bị để đáp ứng nhu cầu sử dụng. ​

Chất lượng đã được kiểm chứng

Block A của dự án Green Town đã hoàn thành và sẽ được bàn giao cho khách hàng vào 2014. Hiện nay, cư dân đã vào ở khoảng 95%.